Rhodes da DAXO: entrega dezembro de 2025 em Balneário Piçarras – alto padrão à beira-mar

Um novo marco de sofisticação e segurança patrimonial no litoral norte catarinense

Para investidores que buscam por ativos imobiliários que aliam valor patrimonial, liquidez futura e experiência de uso familiar esse empreedimento pode ganhar a sua atenção. O Rhodes da DAXO, com entrega prevista para dezembro de 2025, surge como uma das oportunidades mais promissoras de consolidação de legado e lifestyle à beira-mar.

Balneário Piçarras: a nova fronteira do alto padrão

Nos últimos cinco anos, Piçarras tem se consolidado como um dos destinos mais valorizados de Santa Catarina. Segundo relatórios de mercado, empreendimentos na planta na região registraram valorizacões anuais entre 20% e 39%. A cidade ocupa posição de destaque no litoral norte do estado, com infraestrutura urbana qualificada, acesso direto pela BR-101 e reconhecimento internacional com a certificação Bandeira Azul em grande parte de sua orla.

Rhodes: arquitetura autoral e exclusividade

Assinado pelos escritórios Metroquadrado (arquitetura), Casabá (interiores) e Eduardo Soares (paisagismo), o Rhodes da DAXO une design atemporal e materiais nobres, incluindo fachada com compósito aeronáutico, inédito no Brasil. São unidades de 3 e 4 suítes, com metragens entre 145 m² e 343 m², até 4 vagas de garagem e localização a poucos passos do mar.

Estrutura de lazer para um novo estilo de vida

O Home Club exclusivo do Rhodes oferece mais de 2.000 m² de estrutura de lazer, incluindo:

• Piscinas interna aquecida e externa adulto/infantil

• Espaço fitness com aparelhos Technogym

• Spa com hidromassagem, saunas e sala de massagem

• Espaços gourmet, fire place, brinquedoteca e pet place

• Sala de jogos, quadra poliesportiva e playgarden

Tudo pensado para oferecer qualidade de vida, segurança e integração familiar, valorizando o conceito de viver bem e investir melhor.

Condições para investidores inteligentes

Com entrada a partir de 20% e possibilidade de parcelamento em até 360 vezes, o Rhodes permite flexibilidade e previsibilidade para quem deseja posicionar parte do seu capital em um ativo real, com forte potencial de valorização e liquidez futura.

O empreendimento é voltado exclusivamente para uso residencial, o que reforça o perfil de comunidade e a segurança patrimonial. Esse posicionamento favorece a valorização sustentável e o ambiente mais privativo e familiar entre os moradores.

Uma escolha patrimonial com propósito

Mais do que um apartamento, o Rhodes representa um ativo tangível, com alto apelo emocional e potencial de valorização acima da média nacional. É um projeto que se alinha aos valores de segurança, legado e sofisticação.

Para quem busca mais do que retorno financeiro, mas também experiências memoráveis e proteção de capital familiar, o Rhodes se destaca como uma das escolhas mais coerentes da atualidade.

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Como Escolher o Imóvel Ideal para Investimento no Litoral?

Descubra os critérios essenciais para escolher um imóvel de alto padrão no litoral com foco em rentabilidade, valorização e legado.

Um Guia Estratégico para Investidores com Visão de Longo Prazo

O mercado imobiliário litorâneo vive um ciclo de crescimento acelerado, especialmente em regiões como o litoral norte de Santa Catarina. Cidades como Balneário Piçarras, Penha e Barra Velha se destacam não apenas pela beleza natural, mas pelos indicadores econômicos robustos e potencial de valorização acima da média.

Porém, com tantas opções no mercado, a escolha do imóvel ideal exige mais do que emoção. Exige estratégia, conhecimento e critérios objetivos.

1. Defina o Objetivo Patrimonial do Investimento

Antes de tudo, é essencial entender: para que você quer esse imóvel?

• Renda passiva com locção de temporada (ex: Airbnb)

• Valorização de capital para revenda no ciclo certo

• Proteção patrimonial e sucessão familiar

• Uso próprio, com ganho de capital agregado

Cada objetivo exige um perfil de imóvel e localização distintos.

2. Priorize Regiões com Valorizacão Acima da Média

No litoral norte catarinense, temos dados concretos de valorização:

• Balneário Piçarras: médias de 25% a 39% ao ano nos últimos 5 anos

• Barra Velha: +21,6% só em 2024

• Penha: +27,5% nos últimos 3 anos

Esses dados superam, por exemplo, o CDI e IFIX no mesmo período, com menor volatilidade.

3. Avalie o Histórico e a Capacidade da Construtora

Investidores experientes sabem: a reputação da construtora impacta diretamente na liquidez do ativo.

Empreendimentos entregues pela Rôgga e Vetter, por exemplo, apresentaram valorizações superiores a 100% em menos de 5 anos.

Além disso, construtoras com portais digitais, transparência documental e gestão de pós-venda agregam segurança ao investimento.

4. Escolha Empreendimentos com Diferenciais Estratégicos

Alguns atributos são verdadeiros "multiplicadores de valor":

• Localização "pé na areia" ou vista mar

• Áreas de lazer completas e arquitetura icônica

• Alto padrão de acabamento e baixa densidade por torre

Exemplo prático: um apartamento em Piçarras comprado em 2019 por R$ 636 mil foi revendido por R$ 1,6 milhão em 2025 (+151%).

5. Considere o Potencial de Renda com Locação de Temporada

Se o foco for renda passiva, alguns números impressionam:

• Diárias em Barra Velha e Piçarras: R$ 1.800 a R$ 2.200 na alta temporada

• Rentabilidade líquida mensal: até 4,24%

Com isso, é possível obter um retorno anual de 25% a 31%, somando aluguel e valorização.

6. Cuidado com Armadilhas Disfarçadas de Oportunidade

Nem todo imóvel "bonito" é um bom investimento. Fique atento a:

• Regiões sem plano diretor ou infraestrutura consolidada

• Imóveis com alto estoque (baixa liquidez)

• Promessas de retorno sem dados históricos ou respaldo

Conclusão: Imóvel Ideal é Aquele que Conecta Objetivo, Local e Estratégia

O mercado litorâneo premium oferece excelentes oportunidades, mas exige uma leitura profissional.

Solicite uma curadoria personalizada de imóveis no litoral catarinense, compatíveis com seu perfil patrimonial e objetivos de longo prazo.

O cenário imobiliário no litoral norte catarinense atrai cada vez mais investidores, incluindo aqueles do agronegócio que buscam diversificação. Regiões como Penha e Balneário Piçarras vêm se destacando como destinos estratégicos para quem deseja adquirir imóveis à beira-mar — seja para morar, investir ou operar no segmento de short-stay.

Do campo para o mar: quem está investindo?

Conforme reportagem do site Correio do Estado, investidores do agronegócio, especialmente da região Centro-Oeste, estão "descendo a serra" para investir no litoral catarinense. Eles têm enxergado em Penha e Balneário Piçarras uma combinação rara: imóveis de alto padrão e preço competitivo.

Esse movimento revela um perfil de comprador exigente que valoriza qualidade de vida, infraestrutura e boas oportunidades de valorização — evidenciando o forte apelo do mercado local.

Por que o litoral norte catarinense?

Liderado pela Vetter, com foco exclusivo em lançamentos de alto padrão nessas cidades, o cenário imobiliário no litoral norte catarinense tem apresentado números expressivos. Segundo o IDI Brasil 2025, Balneário Piçarras já superou até mesmo Balneário Camboriú em qualidade e volume de lançamentos de alto padrão.

Penha segue na mesma trajetória, impulsionada por investimentos públicos e privados, além do destaque natural pelas praias cristalinas e certificação Bandeira Azul.

Mercado aquecido e valorização acima da média

Empreendimentos da Vetter demonstram um crescimento robusto: mais de 20 projetos lançados, com taxa média de valorização de cerca de 20% ao ano — bem acima da taxa nacional de 4,8% medida pelo FipeZap em 2023.

O Emerald Coast, em Balneário Piçarras, vendeu 80% das unidades em menos de um ano. Em 2024, o mercado local registrou uma expansão de VGV (Valor Geral de Vendas) de 569% no segundo trimestre e 181% no terceiro trimestre, comparado a 2023, segundo a Brain para a Sinduscon-SC.

Vantagens para investidores e compradores residenciais

O cenário imobiliário no litoral norte catarinense oferece atrativos tanto para investidores quanto para famílias buscando o primeiro imóvel:

• Diversificação de portfólio: investidores do agro passam a incorporar imóveis litorâneos como ativos estratégicos.

• Alta rentabilidade e liquidez: valorização contínua e rápida rotatividade para quem investe na planta ou busca short-stay.

• Qualidade de vida: infraestrutura consolidada, belas praias e segurança, além de propostas sustentáveis nos empreendimentos da região.

• Potencial de crescimento: o foco em sustentabilidade, vistas privilegiadas e oferta de lazer aumentam o apelo junto ao público premium.

O futuro do mercado no norte catarinense

Com novos lançamentos previstos para 2025, o cenário imobiliário no litoral norte catarinense segue em expansão. A qualidade construtiva, a localização privilegiada e o interesse de públicos diversos, de agronegócio a famílias, reforçam a confiança dos investidores.

Essa convergência de fatores consolida a região como uma rota segura para quem planeja unir patrimônio, rentabilidade e estilo de vida à beira-mar.

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