DAXO traz Leo Maia para assinar primeiro projeto no Norte catarinense arquitetura de alto padrão e

29 de julho de 2025

DAXO traz Leo Maia para assinar primeiro projeto no Norte catarinense arquitetura de alto padrão em Balneário Piçarras

A nova expressão do luxo imobiliário no litoral catarinense

Em uma iniciativa que promete elevar o padrão arquitetônico do litoral norte de Santa Catarina, a DAXO Incorporadora anunciou que o renomado arquiteto Leo Maia assinará seu primeiro projeto arquitetônico na região. A novidade marca uma virada estratégica para Balneário Piçarras, que passa a integrar o seleto circuito de cidades com projetos de arquitetura autoral voltados ao público de alto patrimônio.

 

Quem é Leo Maia? Autoridade e assinatura nacional


Com quase duas décadas de carreira e uma série de projetos icônicos em cidades como Itapema, Florianópolis e Curitiba, Leo Maia se consolidou como uma referência em arquitetura contemporânea e biofílica. Seus projetos unem sofisticação, funcionalidade e identidade brasileira, com uso inteligente de materiais como madeira natural, pedras nobres, vegetação integrada e formas orgânicas.

Um dos exemplos mais citados é o Mayfair, em Itapema (SC), que combina fachada ventilada com elementos naturais e design atemporal. A crítica especializada o reconhece por criar espaços de alto impacto estético, mas que preservam conforto, privacidade e conexão com o entorno.

 

Uma parceria estratégica: DAXO, Leo Maia e grandes nomes do design


A parceria com a DAXO surge como um passo natural para o arquiteto, que já vinha sendo sondado por incorporadoras com DNA premium. A DAXO, conhecida por sua atuação boutique, com alto padrão construtivo e foco em experiência do cliente, optou por trazer Leo Maia para estrear com um projeto que será lançado em breve em Balneário Piçarras.

O empreendimento conta também com a colaboração da Casabá Criativos, responsável pela arquitetura de interiores, e do renomado paisagista Marcelo Faisal, referência nacional em projetos que conectam natureza, bem-estar e sofisticação.

Ainda sem todos os detalhes divulgados, o projeto seguirá a lógica de exclusividade, elegância e sofisticação que a DAXO vem implementando em seus lançamentos recentes. A entrada desses nomes posiciona a empresa em um novo patamar de valor agregado.

 

O que representa para o mercado imobiliário regional


A presença de um arquiteto desse calibre em Piçarras não é apenas um diferencial estético: é uma mudança de patamar para toda a região. Projetos assinados por nomes de renome como Leo Maia atraem um público ainda mais qualificado e impulsionam a valorização imobiliária, com reflexo direto nos resultados de vendas e na reputação do destino.

Em um mercado onde a concorrência pelo capital de investidores é cada vez mais acirrada, diferenciais como assinatura arquitetônica, qualidade construtiva e storytelling são decisivos para despertar desejo e justificar um ticket médio elevado. O projeto da DAXO com Leo Maia, Casabá Criativos e Marcelo Faisal tem todos esses elementos.

 

O que esperar da linguagem arquitetônica de Leo Maia


Baseado em seus trabalhos anteriores, é possível antecipar que o projeto combinará:

  • Fachadas ventiladas e biofílicas, com vegetação natural integrada;

  • Materiais nobres, como pedra, madeira, concreto aparente e alumínio;

  • Volumes fluídos e formas suaves, que criam uma sensação de fluidez entre exterior e interior;

  • Iluminação natural privilegiada e espaços que promovem bem-estar;

  • Interiores com proposta sensorial e racional ao mesmo tempo, com foco em experiência.

Trata-se de uma linguagem contemporânea que conversa tanto com o clima tropical de Piçarras quanto com os valores de sofisticação que o público investidor de alto padrão espera.

 

Balneário Piçarras no radar nacional


Nos últimos anos, a cidade tem se destacado como um dos destinos com maior valorização imobiliária em Santa Catarina, com empreendimentos que valorizam de 20% a 39% ao ano na planta. A infraestrutura urbana, o acesso facilitado pela BR-101 e a certificação Bandeira Azul consolidam o potencial de atratividade.

A entrada de nomes como Leo Maia, Casabá Criativos e Marcelo Faisal fortalece esse movimento e atrai novos olhares para a cidade, que passa a competir com Itapema, Balneário Camboriú, Brava, Porto Belo e Florianópolis no quesito arquitetura autoral de luxo.

 

Para quem é essa novidade?


Este lançamento é voltado a um público seleto: investidores que buscam ativos seguros, tangíveis e com diferencial de legado.

Mais do que um imóvel, os clientes da DAXO buscam reputação, conforto, exclusividade e sentido estético, compondo um portfólio imobiliário alinhado às melhores práticas de proteção patrimonial.

A chegada de Leo Maia ao litoral norte catarinense, pelas mãos da DAXO e acompanhada de Casabá Criativos e Marcelo Faisal, não é apenas uma novidade do setor: é um sinal claro de que Balneário Piçarras entrou de vez no mapa da arquitetura de alto padrão nacional.

Projetos com assinatura têm valor simbólico, estético e financeiro. Para quem deseja investir em um imóvel com propósito, legado e sofisticação, este lançamento é uma oportunidade singular!

 

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Como escolher o imóvel ideal para investimento no litoral?

25 de julho de 2025

Como Escolher o Imóvel Ideal para Investimento no Litoral?

Descubra os critérios essenciais para escolher um imóvel de alto padrão no litoral com foco em rentabilidade, valorização e legado.

 

Um Guia Estratégico para Investidores com Visão de Longo Prazo

O mercado imobiliário litorâneo vive um ciclo de crescimento acelerado, especialmente em regiões como o litoral norte de Santa Catarina. Cidades como Balneário Piçarras, Penha e Barra Velha se destacam não apenas pela beleza natural, mas pelos indicadores econômicos robustos e potencial de valorização acima da média.

Porém, com tantas opções no mercado, a escolha do imóvel ideal exige mais do que emoção. Exige estratégia, conhecimento e critérios objetivos.

 

 

1. Defina o Objetivo Patrimonial do Investimento

Antes de tudo, é essencial entender: para que você quer esse imóvel?

  • Renda passiva com locção de temporada (ex: Airbnb)

  • Valorização de capital para revenda no ciclo certo

  • Proteção patrimonial e sucessão familiar

  • Uso próprio, com ganho de capital agregado

Cada objetivo exige um perfil de imóvel e localização distintos.

 

 

2. Priorize Regiões com Valorizacão Acima da Média

No litoral norte catarinense, temos dados concretos de valorização:

Esses dados superam, por exemplo, o CDI e IFIX no mesmo período, com menor volatilidade.

 

3. Avalie o Histórico e a Capacidade da Construtora

Investidores experientes sabem: a reputação da construtora impacta diretamente na liquidez do ativo.

Empreendimentos entregues pela Rôgga e Vetter, por exemplo, apresentaram valorizações superiores a 100% em menos de 5 anos.

Além disso, construtoras com portais digitais, transparência documental e gestão de pós-venda agregam segurança ao investimento.

 

 

4. Escolha Empreendimentos com Diferenciais Estratégicos

Alguns atributos são verdadeiros "multiplicadores de valor":

  • Localização "pé na areia" ou vista mar

  • Áreas de lazer completas e arquitetura icônica

  • Alto padrão de acabamento e baixa densidade por torre

Exemplo prático: um apartamento em Piçarras comprado em 2019 por R$ 636 mil foi revendido por R$ 1,6 milhão em 2025 (+151%).

 

 

5. Considere o Potencial de Renda com Locação de Temporada

Se o foco for renda passiva, alguns números impressionam:

  • Diárias em Barra Velha e Piçarras: R$ 1.800 a R$ 2.200 na alta temporada

  • Rentabilidade líquida mensal: até 4,24%

Com isso, é possível obter um retorno anual de 25% a 31%, somando aluguel e valorização.

 

 

6. Cuidado com Armadilhas Disfarçadas de Oportunidade

Nem todo imóvel "bonito" é um bom investimento. Fique atento a:

  • Regiões sem plano diretor ou infraestrutura consolidada

  • Imóveis com alto estoque (baixa liquidez)

  • Promessas de retorno sem dados históricos ou respaldo

 

 

Conclusão: Imóvel Ideal é Aquele que Conecta Objetivo, Local e Estratégia

O mercado litorâneo premium oferece excelentes oportunidades, mas exige uma leitura profissional.

Solicite uma curadoria personalizada de imóveis no litoral catarinense, compatíveis com seu perfil patrimonial e objetivos de longo prazo.

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