Uma construtora nascida em Blumenau, no fim dos anos 1980

A Torresani nasceu em Blumenau, no Vale do Itajaí, no final da década de 1980, pelas mãos do engenheiro catarinense Valter Luiz Torresani. O primeiro prédio próprio da construtora foi lançado em outubro de 1989, em um momento no qual o mercado local vendia apartamentos no prazo médio de 24 meses, sem crédito bancário disponível para esse tipo de operação.

A decisão que definiu o modelo da empresa

Diante da dificuldade de financiamento bancário da época, Torresani identificou que, se o prazo de pagamento fosse maior, a parcela ficaria proporcionalmente menor. A solução foi dobrar o prazo do mercado: em vez de vender em 24 meses, o primeiro empreendimento foi vendido em 48 vezes, com a construtora financiando o comprador com o próprio caixa. O resultado foi rápido: as vendas aconteceram em ritmo elevado, e o modelo se tornou a base de atuação da empresa nas décadas seguintes.

Esse modelo de financiamento próprio se manteve como característica da Torresani ao longo de sua história em Blumenau, onde a construtora soma mais de 110 prédios entregues com gestão de recursos próprios, mantendo o compromisso de entregar dentro do prazo contratado.

Os números da Torresani hoje

Em mais de três décadas de atuação, a Torresani acumulou R$ 4,5 bilhões em VGV (Valor Geral de Vendas), com mais de 730 mil metros quadrados construídos, mais de 5 mil famílias atendidas e mais de 110 prédios entregues. Para 2026, a estimativa da construtora é alcançar R$ 1 bilhão em vendas, com uma carteira de 18 projetos em desenvolvimento, sendo 11 deles no litoral norte catarinense e 7 em Blumenau.

Da PCH ao retrofit: a entrada da Torresani no setor de energia

Cerca de 20 anos atrás, a Torresani aplicou a mesma lógica de financiamento fracionado da construção civil para viabilizar pequenas centrais hidrelétricas (PCHs), criando sociedades para venda de cotas a investidores qualificados. Esse movimento deu origem à Torresani Energia e, posteriormente, à Eletrisa, empresa do grupo que hoje administra e opera mais de 50 usinas, com cerca de 300 megawatts de potência instalada, distribuídas por Santa Catarina, Rio Grande do Sul, Minas Gerais, Goiás, Mato Grosso e Rondônia.

A expansão para o litoral norte catarinense

A virada para o litoral começou entre 2020 e 2021, quando a construtora passou a buscar terrenos em Balneário Piçarras, Barra Velha e Porto Belo. A escolha não recaiu sobre Balneário Camboriú, mercado já mais adensado e com menor disponibilidade de área. Segundo a própria construtora, a opção pelo litoral norte se deu pela possibilidade de atuar em terrenos amplos e com frente para o mar, em uma região que se consolidou como um dos polos imobiliários mais procurados do país.

Hoje, a Torresani mantém cerca de 230 mil metros quadrados em construção, divididos entre 145 mil metros quadrados no litoral norte e 85 mil metros quadrados em Blumenau. A companhia atua em produtos de médio-alto padrão, alto padrão e empreendimentos de uso misto, que combinam moradia, comércio e serviços no mesmo endereço.

Uma gestão que se profissionalizou com a expansão

A entrada no litoral também trouxe mudanças na estrutura de gestão da Torresani, com a separação das operações entre Blumenau e litoral norte e a chegada de executivos dedicados a cada frente. A segunda geração da família, com Mariana Torresani em posição de gestão, passou a integrar a liderança da empresa, que também adotou auditoria externa, primeiro pela Martinelli, de Joinville, e depois pela BDO, de São Paulo.

Uma trajetória que une construção civil e energia

Da fórmula de financiamento direto que viabilizou o primeiro prédio em Blumenau até a operação de usinas em seis estados, a história da Torresani mostra um padrão recorrente: identificar um obstáculo de mercado e estruturar um modelo próprio para superá-lo. É essa mesma trajetória, com mais de três décadas de solidez em Santa Catarina, que hoje sustenta a atuação da construtora no litoral norte do estado.

Entre em contato agora clicando aqui e receba uma curadoria personalizada de investimento imobiliário de alto padrão.

Thaise Schneider | CRECI/SC 62.425-F
Corretora exclusiva Torresani Litoral