O cenário imobiliário no litoral norte catarinense atrai cada vez mais investidores, incluindo aqueles do agronegócio que buscam diversificação. Regiões como Penha e Balneário Piçarras vêm se destacando como destinos estratégicos para quem deseja adquirir imóveis à beira-mar — seja para morar, investir ou operar no segmento de short-stay.

Do campo para o mar: quem está investindo?

Conforme reportagem do site Correio do Estado, investidores do agronegócio, especialmente da região Centro-Oeste, estão "descendo a serra" para investir no litoral catarinense. Eles têm enxergado em Penha e Balneário Piçarras uma combinação rara: imóveis de alto padrão e preço competitivo.

Esse movimento revela um perfil de comprador exigente que valoriza qualidade de vida, infraestrutura e boas oportunidades de valorização — evidenciando o forte apelo do mercado local.

Por que o litoral norte catarinense?

Liderado pela Vetter, com foco exclusivo em lançamentos de alto padrão nessas cidades, o cenário imobiliário no litoral norte catarinense tem apresentado números expressivos. Segundo o IDI Brasil 2025, Balneário Piçarras já superou até mesmo Balneário Camboriú em qualidade e volume de lançamentos de alto padrão.

Penha segue na mesma trajetória, impulsionada por investimentos públicos e privados, além do destaque natural pelas praias cristalinas e certificação Bandeira Azul.

Mercado aquecido e valorização acima da média

Empreendimentos da Vetter demonstram um crescimento robusto: mais de 20 projetos lançados, com taxa média de valorização de cerca de 20% ao ano — bem acima da taxa nacional de 4,8% medida pelo FipeZap em 2023.

O Emerald Coast, em Balneário Piçarras, vendeu 80% das unidades em menos de um ano. Em 2024, o mercado local registrou uma expansão de VGV (Valor Geral de Vendas) de 569% no segundo trimestre e 181% no terceiro trimestre, comparado a 2023, segundo a Brain para a Sinduscon-SC.

Vantagens para investidores e compradores residenciais

O cenário imobiliário no litoral norte catarinense oferece atrativos tanto para investidores quanto para famílias buscando o primeiro imóvel:

• Diversificação de portfólio: investidores do agro passam a incorporar imóveis litorâneos como ativos estratégicos.

• Alta rentabilidade e liquidez: valorização contínua e rápida rotatividade para quem investe na planta ou busca short-stay.

• Qualidade de vida: infraestrutura consolidada, belas praias e segurança, além de propostas sustentáveis nos empreendimentos da região.

• Potencial de crescimento: o foco em sustentabilidade, vistas privilegiadas e oferta de lazer aumentam o apelo junto ao público premium.

O futuro do mercado no norte catarinense

Com novos lançamentos previstos para 2025, o cenário imobiliário no litoral norte catarinense segue em expansão. A qualidade construtiva, a localização privilegiada e o interesse de públicos diversos, de agronegócio a famílias, reforçam a confiança dos investidores.

Essa convergência de fatores consolida a região como uma rota segura para quem planeja unir patrimônio, rentabilidade e estilo de vida à beira-mar.

Conheça as oportunidades na região!

Se você quer obter alto retorno com investimentos seguros ou encontrar seu primeiro imóvel em um lugar com qualidade de vida e valorização garantida, entre em contato. Vou te apresentar os lançamentos ideais para o seu perfil!

A Vetter Empreendimentos acaba de anunciar seu mais novo projeto de alto padrão: o Bal Harbour, um residencial frente mar localizado em Balneário Piçarras (SC), uma das cidades com maior valorização imobiliária do litoral norte catarinense.

Com entrega prevista para maio de 2030, o empreendimento chega para reafirmar o compromisso da Vetter com excelência em arquitetura, sustentabilidade e qualidade de vida. O Bal Harbour une sofisticação estética, infraestrutura completa e localização estratégica — tudo isso a poucos passos da areia.

O que torna o Bal Harbour tão especial?

O Bal Harbour da Vetter Empreendimentos foi projetado para atender um público exigente que busca mais do que um imóvel: busca experiências memoráveis. A arquitetura com curvas orgânicas e design contemporâneo remete ao movimento das ondas e dialoga com a paisagem litorânea de forma natural e elegante.

Com 25 pavimentos e apenas 4 apartamentos por andar, o residencial oferece exclusividade e privacidade em cada detalhe. As unidades variam de 115 a 298 m², com opções de 3 a 5 suítes, incluindo coberturas duplex e Beach Houses com vista definitiva para o mar.

Lazer elevado e infraestrutura premium

Entre os diferenciais do Bal Harbour Vetter está uma área de lazer com mais de 1.400 m², distribuída em pavimentos elevados, oferecendo vista panorâmica e ambientes integrados à natureza.

Destaques incluem:

• Piscina climatizada com borda infinita de frente para o mar

• Sauna e hidromassagem no Vetter Wellness Club

• Fireplace, cinema, brinquedoteca, pet place e horta comunitária

• Marketplace (opcional), salão de festas, academia e espaços gourmet

Cada apartamento conta ainda com churrasqueira a carvão, porcelanato 60x120 cm, persianas motorizadas, forro de gesso, rodapé de 12 cm, infraestrutura para carros elétricos e sistema de aquecimento a gás.

Balneário Piçarras: o novo hotspot do litoral catarinense

A escolha de Balneário Piçarras para o lançamento do Bal Harbour não é por acaso. A cidade vem se destacando como um dos destinos mais promissores do litoral brasileiro, com investimentos públicos e privados, melhorias no saneamento e mobilidade, além do reconhecimento internacional com o Selo Bandeira Azul, concedido a praias com alto padrão de qualidade ambiental.

Segundo dados da Brain Inteligência Estratégica, o mercado imobiliário no litoral norte de SC cresceu 564% em 2024 em relação ao ano anterior — e Piçarras está entre os principais protagonistas dessa expansão.

Com fácil acesso a aeroportos, portos e grandes centros urbanos, a cidade une tranquilidade, infraestrutura e valorização crescente, tornando-se ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Vetter Empreendimentos: credibilidade e inovação

A Vetter figura entre as 35 maiores construtoras do Brasil, de acordo com o Ranking INTEC 2025, e é a 3ª maior em Santa Catarina. Com mais de 924 unidades em construção, a empresa mantém um histórico de 100% das obras vendidas antes da entrega, o que atesta sua credibilidade e excelência no mercado.

O Bal Harbour é a mais nova expressão desse padrão Vetter, pensado nos mínimos detalhes para valorizar cada instante de quem vive ou investe em seus projetos.

Agende uma visita e conheça o Bal Harbour

Se você busca um imóvel de alto padrão à beira-mar, com arquitetura autoral, infraestrutura completa e uma das localizações mais valorizadas do sul do Brasil, o Bal Harbour é a oportunidade ideal.

📲 Entre em contato e agende sua apresentação personalizada. A exclusividade começa agora!

Balneário Piçarras, localizada no litoral norte de Santa Catarina, acaba de conquistar um lugar de destaque no cenário nacional: foi reconhecida como uma das 5 cidades mais atrativas do Brasil no mercado imobiliário de alto padrão, segundo levantamento divulgado em 2025 pela Brain Inteligência Estratégica.

O reconhecimento não é por acaso. Com praias certificadas, infraestrutura crescente e um mercado em plena expansão, Piçarras se consolida como destino preferido de famílias em busca de qualidade de vida e de investidores atentos às novas oportunidades do litoral catarinense.

Qualidade de vida e valorização constante

Balneário Piçarras não é apenas um destino turístico. É uma cidade planejada, limpa, segura e com uma das melhores faixas de balneabilidade do Brasil, comprovada pelos sete anos consecutivos em que suas praias ostentam a Bandeira Azul, selo internacional de qualidade ambiental.

Esses atributos se refletem diretamente no mercado imobiliário. De 2022 a 2024, a valorização média por metro quadrado foi de +19,2%, atingindo R$ 13.726,00 em 2024 e R$ 14.455,00 no primeiro trimestre de 2025 — segundo dados da Brain.

Crescimento do setor imobiliário atrai grandes investidores

Com mais de 1,2 milhão de m² aprovados para construção apenas entre 2021 e 2024, Balneário Piçarras se destaca também pelo volume de investimentos e novos empreendimentos. Em 2024, o VGV (Valor Geral de Vendas) da cidade superou R$ 1,79 bilhão, reforçando seu protagonismo no alto padrão.

Atualmente, a cidade apresenta baixa disponibilidade de unidades — apenas 18,4% dos imóveis lançados ainda estão em estoque — o que mostra uma alta absorção e demanda constante.

Por que Balneário Piçarras atrai famílias e investidores?

Além das belezas naturais e da qualidade de vida, a cidade reúne diferenciais estratégicos:

• Proximidade com aeroportos internacionais e cidades como Joinville, Blumenau e Florianópolis

• Projetos de infraestrutura como o Porto Parque (R$ 200 milhões em investimentos) e alargamento da faixa de areia

• Alto padrão construtivo nos novos lançamentos, com foco em vista mar, lazer completo e localização privilegiada

• Mercado de locação por temporada (short stay) com rentabilidades médias acima de 2% ao mês

Esses fatores fazem de Balneário Piçarras um destino ideal tanto para quem busca morar ou veranear quanto para quem deseja investir com foco em valorização e renda passiva.

Pronto para descobrir seu próximo imóvel no litoral?

Se você está em busca de um imóvel no litoral com alto potencial de valorização, segurança para sua família e uma experiência de vida única à beira-mar, Balneário Piçarras merece sua atenção.

Conheça os empreendimentos disponíveis, compare opções e receba consultoria especializada para investir com segurança e visão estratégica.